Particulier
Critères d’intervention :
- De 18 à 95 ans de prêt
- Jusqu'à 180 mois sans garantie et jusqu'à 300 mois avec garantie
- Taux d'endettement après opération jusqu'à 50%
- Reste à vivre minimum pour une personne seule : locataire 850€ / propriétaire 650€
- Possibilité de prise en compte de certains contrats type CDD, Intérimaire, Cesu seuls ou en complément d'un CDI
- Possibilité de prêt à palier sur mesure
- Rachat de soulte / rachat de dettes
- Montages patrimoniaux (dont RAC de SCI...)
ETAT CIVIL
• copie de la carte d’identité
COMPTES BANCAIRES
• 3 derniers mois de relevés de tous les comptes / RIB
CRÉDITS
• offre de prêt et tableau d’amortissement prêt à la consommation
• offre de prêt et tableau d’amortissement prêts immobiliers
• dernier relevé des prêts réservés si existants
REVENUS
• dernier avis d’imposition
• retraite : dernière déclaration pré-remplie / bordereaux de pension
• salarié : 3 dernières fiches de paie + décembre N-
LOGEMENT
• facture de téléphone de moins de 2 mois
• locataire : dernière quittance de loyer
• propriétaire : copie de la taxe foncière
Attention, lors d’une opération de rachat de crédit
La Loi vous protège : (Loi n° 2010-1249 du 22 octobre 2010 de régulation bancaire et financière et Art. L 312-2 du code de la consommation)
« Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Lorsqu’une opération de crédit entraîne une diminution du montant des mensualités, celle-ci peut entrainer un allongement de la durée de remboursement du crédit et majorer son coût total. »
« L’emprunter dispose d’un délai de réflexion de 14 jours et la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et à défaut de son obtention le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. » (Pour les prêts hypothécaires sinon ce délai est réduit à 7 jours pour les autres).
« Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé du Client avant le versement effectif des fonds prêtés. »